1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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牛田東パークマンション
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩32分
1983年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 55.47㎡の場合
相場
1,480万円
26.7万円/㎡
730
1,230
1,730
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,730万円
22.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
牛田東パークマンション
1,450万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 55.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,450万円 | 26.1万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 840万円 | 13.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,550万円 | 27.9万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,399万円 | 22.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,690万円 | 27.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,499万円 | 24.6万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,590万円 | 26.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,450万円 | 26.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーン二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コープ野村二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 1,342万円 | 20.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/18 | サンシティ若草 広島市東区若草町 | 広島駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.38㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅14分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。