1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.6万円/㎡
前年比-13.6%
広島市東区
28.0万円/㎡
前年比+236.2%
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牛田東パークマンション
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩32分
1983年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 61.04㎡の場合
相場
1,420万円
23.3万円/㎡
578
1,139
1,701
2,263
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,701万円
18.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
牛田東パークマンション
1,299万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,299万円 | 21.3万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,450万円 | 26.1万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 840万円 | 13.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,550万円 | 27.9万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,399万円 | 22.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,690万円 | 27.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,499万円 | 24.6万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,590万円 | 26.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,299万円 | 21.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 戸坂第2コーポ 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅18分 | 1,040万円 | 19.0万円 | 54.78㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/22 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/20 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライフ牛田 広島市東区牛田中二丁目 | 白島駅18分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーン二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コープ野村二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/25 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパレス光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 53.04㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 930万円 | 16.2万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.6%下落、広島市東区では236.2%上昇しています。